В городскую квартиру доцента университета Магомеда и его жены Майи приезжает из села знатный чабан, депутат Верховного совета СССР Ашрафов, захватив в подарок чёрного барана. Баран на балконе городской квартиры и сам Ашрафов, который по ошибке попал не к своему двоюродному племяннику, а к совершенно незнакомым людям, вызывает много недоразумений. Вместе с тем Ашрафов, который привык действовать по сельским меркам, перезнакомил всех соседей дома, живших изолированно, не общаясь, не принимая участия ни в бедах, ни в радостях друг друга.
Он принимает близко к сердцу переживания молодой девушки Светы, которая выходит замуж и мечтает иметь свою квартиру. Сообща, вместе со всеми жильцами Ашрафов устраивает её дела.
Завершается пьеса тем, что появляется настоящий племянник Ашрафова, с которым он уходит в соседний подъезд дома, в котором произошли анекдотические приключения.